Gérance

Nos collaborateurs spécialisés gèrent des immeubles locatifs, villas, appartements ou locaux commerciaux pour le compte d'une clientèle privée ou institutionnelle. A l'écoute des locataires et au service des propriétaires, nos équipes améliorent le rendement des immeubles sous gestion. Grâce à un gestionnaire attitré, les propriétaires obtiennent rapidement des informations adaptées à leurs besoins et un conseil personnalisé pour les accompagner dans leurs décisions.

Nos principales activités recouvrent :

• La gestion locative et administrative avec un conseil en stratégie locative, la recherche de locataires, la négociation et l'établissement des baux, les relations avec les locataires, le traitement des résiliations, les états des lieux d’entrée et de sortie.
• La gestion technique comprend l'entretien courant, le suivi des installations techniques et la planification des interventions d’entretien, la planification et réalisation de travaux, la coordination des fournisseurs, le contrôle et le suivi des prix d'exécution, l'établissement du cahier des charges et le contrôle du service d’immeuble.
• La gestion financière recouvre le suivi des encaissements de loyers et autres produits, le paiement des charges, l'établissement et le bouclement des comptes d’exploitation, le traitement et recouvrement des contentieux, la constitution de décomptes de chauffage, la préparation de tableaux de bord et reporting personnalisés. 
• La gestion durable et responsable avec des recommandations pour une optimisation de la consommation énergétique, d'eau, d'électricité de gaz ou de mazout, l'analyse des opportunités énergétiques lors de rénovation, la formation des concierges et un conseil sur la gestion des déchets.
• La gestion juridique englobe tous les litiges et contentieux concernant les baux ou les travaux, la gestion des procédures juridiques et la représentation des propriétaires auprès des instances, le recouvrement de créances et les relations avec l'Office des faillites et poursuites.
• La gestion des assurances  comprend l'appel d'offres et la négociation des meilleures conditions pour les contrats des bâtiments, la représentation des propriétaires auprès des assurances, la prise en charge des procédures de traitement des cas de sinistre.